О проекте строительства 3-х этажного 45-квартирного жилого дома по улице Кубанской 70 А в ст. Полтавской Красноармейского района Краснодарского края.
Информация о застройщике:
1.1.Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью Производственное объединение «Камавторесурс».
1.2. Адрес местонахождение застройщика: 353800 РФ, Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Полтавская, ул. Л. Толстого, №4 тел. 8(86165),3-15-61.
1.3. Режим работы: с 8-00 до 17-00.
1.4. Сведения о государственной регистрации Застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации: серия 29 №003030757 выдано 31 марта 2003 года основной государственный регистрационный номер 1022304033322
Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 23 №003392376 выдано 31 марта 2003 года ИНН 2336011970 КПП 233601001.
1.5. Сведения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления Застройщика:
Ф,И,О, физического лица Процент голосов, которым обладает участник
в органе управления Застройщика
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Гаряев Андрей Анатольевич 63%
Гаряева Наталья Юрьевна 17%
Ермолаев Александр Владимирович 15%
Ермолаева Евгения Александровна 5%
________________________________________________________________________________________________________________________________
1.6.Информация о проектах строительства многоквартирных домов в строительстве которых принимал участие Застройщик в течение предыдущих 3 (трех) лет:
В течение предшествующих 3 (трех) лет Застройщик принимал участие в строительстве.
2013 г — Строительство 2-х 30 — квартирных жилых домов.
2014 г --- Строительство 45 — квартирного жилого дома .
1.7. Информация о лицензируемой деятельности Застройщика.
Виды лицензируемой деятельности застройщика:
Земляные работы.
Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций.
Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций.
Монтаж металлических конструкций.
Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов).
Устройство наружных сетей водопровода.
Устройство наружных сетей канализации.
Устройство наружных сетей теплоснабжения.
Устройство наружных электрических сетей и линий связи.
Монтажные работы.
Устройство автомобильных дорог и аэродромов.
Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком).
Лицензия № 1572.03-2009 2336011970 – С-061 от «01» ноября 2012 года.
Свидетельство действительно без ограничения срока и территории его действия.
1.8. Финансовый результат текущего года: 24 090 (двадцать четыре миллиона девяносто ) тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на день опубликования настоящей проектной декларации: 105620 (сто пять миллиона шестисот двадцать ) тыс. руб.
Дебиторская задолженность 175 018 (сто семьдесят пять миллионов восемнадцать ) тыс.руб
Информация о проекте строительства:
2.1. Цель проекта строительства: создание (строительство) жилого микрорайона с квартирами эконом-класса с последующей их реализацией в рамках Краевой программы «Дети Кубани».
2.2. Этапы реализации строительства:
1. разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации;
2. строительство 3-х этажного 45-ти квартирного жилого дома;
3. монтаж внутриплощадочных инженерных сетей;
4. благоустройство прилегающей территории с установкой малых архитектурных форм;
2.3. Сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства — апрель 2015года.
Окончание строительства – декабрь 2015 года.
2.4. Результаты государственной экспертизы проектной документации:
В соответствии с требованиями федеральных законов государственная экспертиза не проводилась.
2.5. Разрешение на строительство № RU 23514301- 41 от 02. 07. 2013 г.
Выдано на срок до «23» декабря 2015 года.
2.6. Права Застройщика на земельный участок подтверждаются договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения находящегося в распоряжении муниципального образования Красноармейского района Краснодарского края
Договор № 1300004738/242 от 20 сентября 2012 года.
Государственный регистрационный номер 23-23-24/021/2014-478 от 28.05.2014 г.
2.7. Информация о земельном участке:
Собственник земельного участка- муниципальное образование Красноармейского района Краснодарского края.
Площадь земельного участка составляет 11000 (кв.м.) кадастровый №23:13:0102032:214 расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Полтавская, ул. Кубанская, 70 А, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.
Элементы благоустройства:
Проектом предусмотрены устройство пожарного кругового проезда, пешеходных дорожек в твердом покрытии в бортовом камне, устройство детских, хозяйственных и спортивных площадок, оборудованных современными малыми архитектурными формами. Парковка для автотранспорта на 4м/м, в т.ч. 1м/м для автотранспорта инвалида. Вдоль южной стороны ул. Кубанской от территории ЦРБ до пешеходной дорожки к жилому дому выполнен тротуар, в бортовом камне .
Озеленение территории предусматривает устройство газонов, посадку кустарников и деревьев. Проезды, пешеходные пути, зоны отдыха обеспечены уличным освещением.
2.8. Местоположение объекта недвижимости и его описание:
Территориальное расположение объекта: ул. Кубанская 70 А ст . Полтавская Красноармейский район Краснодарского края.
Объект включает в себя:
трех этажное здание секционного типа;
техническое подполье;
чердак;
сорок пять однокомнатных изолированных квартир с балконами ;
вне квартирный коридор;
лестничная клетка и наружная металлическая лестница;
на каждом этаже имеется холл;
площадь жилой комнаты квартиры 16,45-16,83 кв.м. ;
площадь кухни квартиры 9,72 кв.м. ;
имеется внутриквартирный коридор (прихожая );
в каждой квартире совмещенный санузел.
2.9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости: «25» ноября 2015 года.
2.10. Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых принимают участие в приемке объекта недвижимости:
- администрация муниципального образования
- управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования
Страхование возможных рисков застройщиком:
Страхование Гражданской ответственности за не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передачи жилых помещений в соответствии с «правилами страхования»
Планируемая стоимость строительства объекта недвижимости:48 (сорок восемь миллионов ) рублей.
2.12. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):
ООО ПО «Камавторесурс».
Генеральный директор
ООО ПО «Камавторесурс» А.А. Гаряев
